LAIŠKAS PIRMININKEI

SODO BENDRIJOS ŽARA

VALDYBOS PIRMININKEI                                                2011.11.14

                                                                                                Vilnius

Laba diena.

Gerbiama pirmininke, prašau  paaiškinti arba atsakyti:

1.     Kieno reikalavimu 2006.02.13-14 d.  yra pervesti 5940,0 Lt Valstybinei energetikos inspekcijai ir kokius darbus, pagal kokius dokumentus jie juos  atliko. Sodo bendrijos nariai nelabai supranta tų išlaidų prasmės, matyt , todėl yra nemažos narių skolos bendrijai.

2.     Kokiais skaičiavimais nustatytas 100,0 Lt mokestis už kadastrinius matavimus. Ar čia iš 2010 m. Visuotinio susirinkimo protokolo 8.3 ir 8.4 punktų. Be to, kodėl nustatant tuos mokesčius,  pažeidžiamas S/b Žara ĮSTATŲ 26 punktas. Nejaugi valdybai ir jos pirmininkei jis nežinomas?

3.     Kodėl nevykdomas S/b Žara ĮSTATŲ 27 punktas apie rašytines ataskaitas Visuotiniams susirinkimams?

4.     Ar norintieji privatizuoti papildomus plotus ir sklypus bendrijos nariai yra sumokėję atitinkamas sumas už būsimų sklypų kadastrinius matavimus ir kitų dokumentų ruošimą,  ar ir už juos mokama iš bendrijos lėšų ar surinktų mokesčių sąskaitos?

5.     Ar direktyvinis nurodymas dėl pagrindinių kelių,  2010 m. Visuotinio susirinkimo protokole, punktas 10.6.2 priimtas vienasmeniškai, nes nesimato jokių balsavimo rezultatų. Gera praktika,  blogas kelio vietas užpilti betono trupiniais liko nebaigta, dėl nesupratimo ar užsispyrimo,  o tiek nedaug trūko magistralinio kelio sutvarkymui.

6.   Gal Jums žinoma, kaip atsitiko, kad mane išrinkus revizijos pirmininku, protokole      

      įrašyta L. Langienės pavardė. Įdomu kodėl neįrašyta nei valdybos nei revizijos

      komisijos rinkimo balsavimo rezultatų, nors balsavimas vyko balsai buvo

      skaičiuojami ? Ar yra balsų skaičiavimo komisijos protokolas ?

Pagarbiai

Albinas Čiurlys

868328935


KOMENTARAS:
S/b ŽARA nariams. Kaip supratau, pirmininkės laišką, apie numatomą mano nubaudimą pinigais ar pašalinimu iš Sodų bendrijos "Žara", jūs esate gavę, todėl jo nekartoju. 

Už viešumą, teisėtumą, skaidrumą, lygiateisiškumą ir nediskriminavimą !

ŽEMIAU RASITE 2011, 2010 ir 2009 METŲ VISUOTINIŲ SUSIRINKIMŲ PROTOKOLUS SU  APKLAUSA


PAVEIKSLĖLĮ GALITE PASIDIDINTI JEI PELYTĖS ŽYMEKLĮ UŽVESITE ANT PAVEIKSLĖLIO IR  PASPAUSITE KAIRĮJĮ PELYTĖS MYGTUKĄ

Visų pašalių sodininkai –buskitės !

2011 spalis

BENDRIEJI KLAUSIMAI

1. AR GALI pakartotinio susirinkimo darbotvarkė skirtis nuo pirmajam susirinkimui pateiktos darbotvarkės?

·         Negali. Priimti sprendimai neturės teisinės galios

·         Nesvarbu, koks skirtumas, bet tik praėjo

·         Jūsų variantas

2. AR BŪTINA iš anksto, prieš eilinį visuotinį susirinkimą, bendrijos nariams pateikti:

a.       Dienotvarkės klausimų sprendimų projektus?

·         Būtina, nes nariai bus geriau pasiruošę sprendimams

·         Nebūtina, nes valdyba jau žino, ko nori

·         Jūsų variantas                   

b.       Valdybos ir revizijos komisijos ataskaitų projektus?

·         Būtina, nes nariai bus geriau pasirengę nagrinėjimui, užduoti klausimus

·         Nebūtina, paprasčiau šiaip jau pakalbėti ir nesileisti į diskusijas esminiais klausimais

·         Jūsų variantas                   

3. KĄ REIŠKIA balsavimas už ataskaitą?

·         Tai, kad praėjusių metų planai įvykdyti pilnai (ir patenkinamai)

·         Nesvarbu, toks formalumas

·         Jūsų variantas

4. AR GALI ataskaitoje būti ateinančių metų planai?

·         Gal ir gali, tačiau už juos balsuoti reikia atskirai ir nesuplakti praeities su ateitimi

·         Nesvarbu, koks skirtumas, toks formalumas

·         Jūsų variantas

5. AR GALI net ir pakartotinio susirinkimo metu būti priimami sprendimai finansinių rinkliavų, žemėtvarkos ir kitais strateginiais klausimais nekvalifikuota balsų dauguma?

·      Negali

·      Gali, svarbu, kad balsavo suinteresuotieji ir abejingieji

·      Jūsų variantas

6. KĄ REIŠKIA dienotvarkės punktas „kiti klausimai“?

·         Neaišku

·         Patogus punktas, į kurį galima įrašyti ką tik nori, net ir tai, kas nebuvo paminėta dienotvarkėje, bei nereikalauja pasikartojimo pakartotiname susirinkime

·         Jūsų variantas

7. AR BŪTINA iš karto po visuotinio susirinkimo pvz. revizijos komisijos atstovams ar išrinktiems nariams pateikti protokolą pasirašymui?

·         Būtina, taip bus išvengta klaidų ir laisvų interpretacijų

·         Nebūtina, ateityje bus galima surašyti laisvos interpretacijos protokolą

·         Jūsų variantas

8. AR BŪTINA supažindinti bendrijos narius su protokolu ir jo priedais?

·         Būtina, nes net ir susirinkime nedalyvavę nariai žinos apie tai, kas vyksta

·         Nebūtina, dar geriau - nedalyvavo – tegul patys save kaltina

·         Jūsų variantas

9. AR MATĖ bendrijos nariai (išskyrus valdybą) bent vieną protokolą ir jo priedus?

·         Matė, ir supažindinta 100 % narių

·         Nematė nė vienas

·         Jūsų variantas

10. AR GALIMA detaliai prisiminti, kas buvo kalbama prieš metus, du, tris ... vykusiuose susirinkimuose?

·      Labai sunku, nebent būtų diktofoniniai įrašai bei preciziškai surašyti protokolai

·      O kam to reikia? Gal patogu, kad šito detaliai niekas prisiminti negali

·      Jūsų variantas

11. PER KIEK LAIKO valdyba turi pateikti revizijos komisijai bendrijos dokumentus patikrinimui?

·      Ne ilgiau, kaip per mėnesį (kaži, kodėl taip ilgai?)

·      O kam to reikia? Dar ką susigalvos, ar pamatys, ko nereikia

·      Jūsų variantas

12. AR DAUG pažeidimų s/b „Žara“ susirinkimų procedūrose?

·         Mažai, o pažeidimai neesminiai

·         Nemažai, yra esminių pažeidimų

·         Jūsų variantas

13. AR NORITE IR TOLIAU taip „organizuotis“?

·         Nenoriu

·         Man tas pats

·         Jūsų variantas


14. 27 MŪSŲ BENDRIJOS ĮSTATŲ punktas reikalauja:"Bendrijos valdyba kasmet atsiskaito visuotiniam bendrijos narių susirinkimui, pateikdama ataskaitą raštu apie įvykdytus darbus, taip pat išsamią gautų ir panaudotų lėšų suvestinę. 


-Ar kas nors matė šiuos dokumentus, kad būt pigiau pav., paskelbtus bendrijos interneto svetainėje ?
- Kam to reikia, kam čia vargintis ?
-Jūsų variantas

SODO ŽARA 2011 M. VISUOTINIO PROTOKOLAS

Patvirtinti protokolai

VIKTORINA

Kviečiame visus dalyvauti Viktorinoje ir atsakyti į užduotus klausimus.

Atsakymus siųsti revizijos komisijai, adresu: sodaszara1@gmail.com

Išradingiausi atsakymai bus publikuojami.

Teisingausiai atsakiusius apdovanosime.

KLAUSIMAI 2011 METŲ SUSIRINKIMO PROTOKOLUI

1. AR VIENAS žmogus rašė šį protokolą?

·         Pasirašė gal ir vienas, bet rašė tikrai ne vienas – atkreipkite dėmesį į dokumento (juk tai rimtas dokumentas) išvaizdą, rašymo braižą, kitas detales

·         Koks skirtumas, juk esminės informacijos beveik nėra – net ir ataskaitos į priedus neįdėtos

·         Jūsų variantas

2. AR 2, 3, ir 4 –oju punktu tikrai balsavo vienbalsiai?

·         Netiesa, balsavo ne visi, nes ne visi mano, kad už tokias ataskaitas reikia balsuoti

·         Koks skirtumas, svarbu parašyti „vienbalsiai“

·         Jūsų variantas

3. AR 7 –oju punktu balsai buvo skaičiuojami?

·         Buvo ir „ne vienbalsiai“, tačiau neįrašyta.

·         Koks skirtumas, svarbu kad valdyba vis dar ta pati ir „dirbs, kol skolininkų neliks“

·         Jūsų variantas

4. AR REVIZIJOS KOMISIJOS pirmininke tikrai išrinkta p. Liuda Langienė?

·         Išrinktas A.Čiurlys, tačiau pirmininkei „išsigandus“, kad A.Čiurlys – ne ekonomistas ir ne buhalteris, skubiai pridėta dar ekonomistė. (tarsi revizoriaus kompetencijoje – vien baisaus dydžio balansų tikrinimas)

·         p. Liuda Langienė įrašyta pirmininke jau susirinkimui pasibaigus.  Gal žinote, kieno labai griežtu reikalavimu ?

·         Jūsų variantas

5. Kas atsakingas jei protokolas suklastotas ?

- Valdybos pirmininkė

- Susirinkimo pirmininkas ir sekretorius

-Jūsų variantas

SODO ŽARA 2010 m. VISUOTINIO PROTOKOLAS

KLAUSIMAI 2010 METŲ SUSIRINKIMO PROTOKOLUI

1. AR UŽ ATASKAITAS (valdybos, finansinę, revizijos) tikrai balsavo vienbalsiai (deja, punktus nurodyti sunku, nes yra nesąmoningi punktai 3 ir 5)?

·         Netiesa, balsavo ne visi, nes ne visi mano, kad už tokias ataskaitas reikia balsuoti

·         Koks skirtumas, svarbu parašyti „vienbalsiai“

·         Jūsų variantas

2. AR 8.5 –oju punktu balsai buvo skaičiuojami?

·         Nebuvo, kadangi patogu balsuoti už „pritartąją ataskaitą“

·         Koks skirtumas, pirmininkė pakalbėjo, kad būtų gerai rinkti delspinigius, tačiau nei kiek, nei kaip – kažkaip. Ar teisėtai renkama (žr. 2009 metus), kodėl renkama po 100 litų, kodėl nuo sklypo (nepriklausomai nuo jo dydžio), kodėl iš anksto, nors sąskaitoje lėšų yra, o projektas nepatvirtintas – et, koks skirtumas. Svarbu – valdyba veikia

·         Jūsų variantas

     3. Bendrijos įstatų 26 p. pasakyta "Visuotini bendrijos narių sprendimai dėl įstatų
           pakeitimo,  nario mokesčioįmokosir kitų įmokų dydžio, narių pašalinimo iš bendrijos,
           jos  likvidavimo priimami dviejų trečdalių bendrijos narių balsų dauguma" (žiūrėk
           įstatus, jie  žemiau) Ar ne todėl tiek daug skolininkų, nes mokestis neteisėtas ?
                  - Ar toks sprendimas dėl 100 Lt įmokos galioja
                  - Kas čia tuos įstatus skaito - praeis ir neteisėtas sprendimas.
                  - Jūsų variantas
      4. AR 9-uoju punktu buvo balsuojama už kiekvieną narį atskirai ir vienbalsiai?

·         Nebuvo. Balsavo ne visi.

·         Koks skirtumas, svarbu parašyti „vienbalsiai“ už kiekvieną. Solidžiau atrodo protokolas

·         Jūsų variantas             
5. KIEK  ARŲ leidžiama privatizuoti?

·         Iki 4 arų greta esančios žemės, kai negalima suformuoti savarankiško sklypo

·         Kiek nori

·         Jūsų variantas
6. KIEK ARŲ sudaro ruošiami privatizavimui sklypai 314-1, 315-1, 230-1, 214-1 ? (Ruošiamą privatizavimo planą rasite žemiau)

·         Nuo 13 iki 42 arų

·         Koks skirtumas

·         Jūsų variantas          
7. KAS RUOŠIASI privatizuoti?

·         Gal 314, 315, 230 ir 214 sklypų savininkai?

·         Koks skirtumas

·         Jūsų variantas
 8. KAIP REAGUOJA į šiuos projektus Nacionalinė žemės tarnyba?

·         Nurodo projektą koreguoti

·         Nereaguoja

·         Jūsų variantas

          9.  KAM REIKALINGAS bendrijai 3a ploto sklypas tarp 211 ir 214 sklypų?

·         Gal atitverti aukščiau išvardintus privatizuojamus sklypus nuo išorinio pasaulio?

·         Kasti kūdras (ant kalno, kur ir šuliniai stovi be vandens), statyti pagalbinius vandenvietės įrenginius (kažkokius), kai vandenvietės vieta yra ties įvažiavimu į sodus

·         Jūsų variantas

         10. KAIP GIMSTA 10.3 punkto „pasaka“ (toks žodis parašytas tekste)?

·         Tokios kalbos nebuvo. Tačiau protokolo „kūrimo“ eigoje pamiršta pasisakyti apie norą privatizuoti didelio ploto sklypus ir tikrąją projekto sustabdymo priežastį. Šią temą palietus, tikroji priežastis būtų įvardyta paties susirinkimo metu (žr. klausimus 21-25)

·         Taip reikia. Juk kalta visada yra „aplinka“

·         Jūsų variantas

         11. IŠ KUR ATSIRANDA 10.3 punkto legenda apie 100 Lt už sklypo kadastrinius matavimus ?

·         Seniai, seniai, labai seniai tokia legenda klaidžiojo. Tačiau dar 2007 metais valdyba išsiuntinėjo siūlymus kreiptis į „Mažąją siją ir ko“ dėl kadastrinių matavimų po 700 Lt. Kuo baigėsi jos matavimai – matyt dauguma žino, ar girdėjo.

·         Taip reikia. Juk kalta visada yra „aplinka“

·         Jūsų variantas            
12. IŠ KUR pagal punktą 10.3 žadama padalinti (parduoti, išnuomoti) žemių geodezinių matavimų „aukoms ir nelaimėliams“?

·         Bendrija turi žemių, apie kurias niekas nežino

·         Taip reikia. Juk reikia „paguosti“ nukentėjusius. Arba gal šio protokolo reikės žemėtvarkoje?

·         Jūsų variantas

           13. APIE KĄ KALBAMA punkte 10.6 ?

·         Prašyme, įteiktame pirmininkei nurodytas pageidavimas gauti susirinkimų sprendimų projektus ir protokolų kopijas (žr. bendruosius klausimus) Deja, apsimestinai kalbama apie laiškų siuntimą (gal dienotvarkių, o gal meilės?)

·         Taip reikia. Niekas nieko nekeis

·         Jūsų variantas

Sodo Žara sklypų privatizavimo projektas, kuriame kai kurių sklypų numeriai labai panašūs į ne kurių valdybos narių sklypų numerius. Gal kas atspės kurių ? Įdomu iš kokios kasos mokama už tokius projektus ?

BENDRIJOS 2009 M. VISUOTINIO PROTOKOLAS

VIKTORINA

Kviečiame visus dalyvauti Viktorinoje ir atsakyti į užduotus klausimus.

Atsakymus siųsti revizijos komisijai.

Išradingiausi atsakymai bus publikuojami.

Teisingausiai atsakiusius apdovanosime.

KLAUSIMAI 2009 METŲ SUSIRINKIMO PROTOKOLUI

1. KAIP  ATRODĖ pirmojo susirinkimo dienotvarkės 6 punktas, ir kaip pakartotinio?

·         Pirmojo – „ Sodininkų gatvių plano“ pristatymas, pakartotinio – „Sodininkų bendrijos žemėtvarkos, gatvių plano pristatymas“.

·         Koks skirtumas, svarbu, ką valdyba turi galvoj

·         Jūsų variantas

2. AR SPRENDIMAI pagal 6 punktą turi juridinę galią?

·         Neturi

·         Valdyba tikriausiai mano, kad viskas gerai

·         Jūsų variantas

3. AR TĄ PATĮ reiškia žodžiai „pristatymas“ ir „sprendimas, nutarimas“?

·         Pagal lietuvių kalbos žodyną - skirtingą

·         Pagal valdybą – patogu paskelbti dienotvarkę su vienokiu turiniu ir vienokiais  žodžiais, o darbus daryti pagal visai kitų žodžių prasmę. Taip tiesiog patogiau

·         Jūsų variantas

4. AR NUTARIMAS pagal punktą 7.5 geras?

·         Blogas. Dienotvarkėje klausimo nėra, sąskaitoje likučiai yra, patvirtinto žemėtvarkos projekto nėra, kodėl „nuo sklypo“ (o ne nuo ploto) – niekas nežino, priimtas  nekvalifikuota balsų dauguma.

·         Valdyba mano, kad viskas gerai. Jai taip norisi

·         Jūsų variantas

5. AR TIKRAI V.Martišius atsisakė būti valdybos nariu?

·         Niekas nežino. Taip parašyta. Gal yra rašytiniai prašymai, kiti įrodymai?

·         Valdybai taip geriau (visi savi)

·         Jūsų variantas

6. AR DIENOTVARKĖJE buvo tokie svarbūs klausimai, kaip nurodyta punkte 9?

·         Nebuvo. Bet protokole yra.

·         O kas man, prie manęs jokių kūdrų nėra. Tačiau vis tik turėsiu mokėti už kitų patogumą.

·        Jūsų variantas

BENDRIJOS ĮSTATAI

PLANAI SU IŠPERKAMAIS AR PRIVATIZUOJAMAIS PLOTAIS 2009

Minimi plotai pažymėti skaitmenimis nuo 1 iki 15, stambiu šriftu.

OBELŲ APSAUGA NUO KENKĖJŲ (bandymas)

Individualaus naudojimo obelų apsaugos nuo kenkėjų sistema.

Augimo tarpsniai	Kenkėjai	Preparatai (karencija, d.)	Norma, g, ml/10 l vandens	Pastabos
Žalio kūgio – Žiedpumpurių rausvėjimo tarpsnis	Žiedgraužiai, lapsukiai, žiemsprindžiai, blakutės	Aktara25% t.g.	20
Žalio kūgio – Žiedpumpurių rausvėjimo tarpsnis	Žiedgraužiai, lapsukiai, žiemsprindžiai, blakutės	Fastakas 10% k.e	4
Žalio kūgio – Žiedpumpurių rausvėjimo tarpsnis	Blakutės, lapsukiai, pjūkleliai, amarai	Aktara 25% t.g.	20	Šiame tarpsnyje purkšti insektici-dais, kai gausu obuolinių pjūklelių
Žalio kūgio – Žiedpumpurių rausvėjimo tarpsnis	Blakutės, lapsukiai, pjūkleliai, amarai	Fastakas 10% k.e	4	Šiame tarpsnyje purkšti insektici-dais, kai gausu obuolinių pjūklelių
Po žydėjimo (vainiklapiams krintant)	Lapsukiai, pjūkleliai, amarai, voratinklinės kandys. Erkės, amarai	Aktara25% t.g.	20	Šiame tarpsnyje antrą kartą purkšti insekticidais nuo obuolinių pjūklelių. Aktara žydėjimo metu purkšti draudžiama
Po žydėjimo (vainiklapiams krintant)	Lapsukiai, pjūkleliai, amarai, voratinklinės kandys. Erkės, amarai	Fastakas 10% k.e	4	Šiame tarpsnyje antrą kartą purkšti insekticidais nuo obuolinių pjūklelių.
Po žydėjimo (vainiklapiams krintant)	Lapsukiai, pjūkleliai, amarai, voratinklinės kandys. Erkės, amarai	Skystas kalio muilas „Žaliasis“	400	Šiame tarpsnyje antrą kartą purkšti insekticidais nuo obuolinių pjūklelių.
Vaisių užuomazgos ir 2-3 sav. po žydėjimo	Obuoliniai, vaisėdžiai, lapsukiai, amarai. Obuoliniai vaisėdžiai, lapsukiai, amarai, erkės. Erkės, amarai	Aktara25% t.g. (21)	20	Nuo amarų Aktara pakanka 8 g/10 l vandens.
Vaisių užuomazgos ir 2-3 sav. po žydėjimo	Obuoliniai, vaisėdžiai, lapsukiai, amarai. Obuoliniai vaisėdžiai lapsukiai, amarai, erkės. Erkės, amarai	Fastakas 10% k.e (20)	20
Vaisių užuomazgos ir 2-3 sav. po žydėjimo	Obuoliniai, vaisėdžiai, lapsukiai, amarai. Obuoliniai vaisėdžiai, lapsukiai, amarai, erkės. Erkės, amarai	Skystas kalio muilas „Žaliasis“ (5)	400
Vaisių augimas	Amarai	Aktara25% t.g.	8	Purškiama jei labai palankios sąlygos amarams plisti
Vaisių augimas	Rūgtiniai pjūkleliai	Aktara25% t.g. (21)	20
Vaisių augimas	Rūgtiniai pjūkleliai	Fastakas 10% k.e (20)	4